9月1日，南京著名广告企业大贺集团与世界之窗创意产业园文化有限公司正式签订入驻协议，10月起，该集团现位于新港开发区和王府大街等地的主要机构都将迁入创意东8区。签约仪式上，大贺传媒副总裁杨建良称，对于大贺这家中国首个境外上市的本土广告企业来说，“这是一项重大战略举措”。
　　
　　“集团总部及在宁主要分支机构原先分处三四个地方，企业管理和服务客户都不方便。”杨建良说，入驻创意园区，本身是一次企业的自我集聚。至于选中，一是看中它具有的区位、环境、政策优势；二来，企业希望与产业链上下游形态近似的企业集聚在一起，而创意东8区入园企业以艺术设计和文化传媒类为主，完全符合条件。
　　
　　投资商南京顺天实业集团公司不仅建立了南京第一家、也是第一个被省里认证的文化产业园———江苏文化产业园，而且迅速组建了世界之窗创意产业园文化有限公司，开始着手建设创意东8区。２006年，创意东8区当年启动、当年建成、当年招商，是南京第一家成形的文化创意产业集聚园区。根据产业集群理论，创意企业集聚在同一物理空间，可以分享资讯、聚合需求、降低交易成本；通过相互竞争或合作，能使孤立的企业从较大规模的经济活动中受益，同时刺激相关产业和后续产业的发展。一年来，产业集聚已让入园企业尝到了甜头。
　　
　　“设计师喜欢扎堆！”顺天实业董事长毛顺初说，文化创意企业的特性为建设集聚区提供了前提条件：设计师们往往扎堆“侃创意”，好些闪光的“金点子”都是在脑力激荡中碰撞而出的。
　　
　　建筑设计企业“展迪设计”周挽强对此深有感触。以前，他们3个合伙人白天在家办公，晚上出门碰创意，耗时费力。搬进东8区之后，钱没多花多少，效率却提高了很多，与客户的联络、沟通与交流也更加方便。“园区还有四五家建筑设计类机构，平时经常交流，也有不少‘火花’。”周挽强说。
　　
　　搬进东8区后，“展迪”还有不少“意外”收获：因为入园企业在产业链上相距不远，不少“邻居”都和“展迪”联系，商量着把活儿发包给他们做。其中包括大贺的部分建筑设计，甚至创意东8区二期工程的园林和建筑规划都交给他们了。而大贺也为“邻居”们提供配套：他们在园区开辟一处占地800多平方米的“酷鼠体验吧”，商务洽谈、会议培训、名家讲座、精品展演以及休闲餐饮为一体，将为园区内商务、创意人士提供活动、交流空间。企业间的动态联系，已让东8区初步形成互利共赢的集聚效应。

　　“但是，产业集聚并不仅仅是物理空间的聚合。”南京大学文化产业发展研究所所长顾江认为，还需要中介机构和中介载体的进入，为入园企业提供咨询、融资、技术支持等服务，以达到优化要素组合、深化产业并形成对外辐射的目的。
　　
　　东8区已经开始在这方面的尝试，构建服务于创意产业集聚的中介、展示和交易平台。园区发展商之一———垠坤实业副总经理沈萌萌介绍，一方面，不断引入行业公共服务机构，如江苏圣典律师事务所、外地驻宁商会秘书长沙龙、南京文化创意产业协会、白下区科技孵化中心等已正式入园；另一方面，为入园企业提供风险投资、金融担保等孵化机制，并联系银行、企业召开投资说明会，为企业提供联合贷款，最高可达5倍额度。还有，通过行业培训、业务交流、评选创意产业新锐人物等，促进人才成长。
　　
　　东8区的二期工程本月就将开工，按照规划，经过3—5年的市场化运作，园区一期与二期的整体年营业额可达10亿元，年缴纳税收8000万元—1亿元，吸纳3000名知识型人才就业。一年的产业集聚，让人们看到了创意东8区未来的爆发潜力和集聚效应。